Hypotheek vormen welke zijn er allemaal?
ls je op zoek gaat naar een hypotheekadviseur zeggen ze bijna allemaal dat ze onafhankelijk zijn. Maar is dat ook wel zo? Want hoe onafhankelijk is een hypotheekadviseur zijn als hij al jarenlang zaken doet met dezelfde geldverstrekker? Of als zijn kantoor voor een groot gedeelte eigendom is van een bepaalde bank? In werkelijkheid zijn[…]
De hybride hypotheek is een mengvorm van de spaarhypotheek en de beleggingshypotheek. ( zoals een hybride auto stroom / benzine is is dat hier ook zo). De hybride hypotheek probeert de voordelen van de spaar en beleggings hypotheek met elkaar te verenigen. als de vooruitzichten goed zijn op de beurzen, gebruikt de geldnemer de hypotheek[…]
Bij een annuïteitenhypotheek betaalt de geldnemer gedurende de gehele looptijd per betaaltermijnen een vast bedrag, De annuïteit. Dit bedrag bestaat uit een deel aflossing en een deel rente. In het begin bestaat de annuïteit voornamelijk uit rente en aan het eind van de looptijd vooral uit aflossing. Omdat alleen de rente fiscaal aftrekbaar is, zijn[…]
Bij een lineaire hypotheek word de schuld in gelijke delen afgelost. De schuld word dus gelijkmatig kleiner. Bij een gebruikelijke looptijd van dertig jaar, oftewel 360 maanden, neemt de schuld per maand met 1/360ste deel af. Rente wordt alleen betaald over het nog niet afgelost deel van de schuld. In het begin zijn de maandlasten[…]
De principe van de hypotheek op basis van een levensverzekering is, dat er niets wordt afgelost. Aan deze hypotheekvorm keert uit bij overlijden van de verzekerde / geldnemer voor de einddatum van de hypotheek. De verzekering keert uit op einddatum van de hypotheek als de verzekerde / geldnemer dan in leven is. In beide gevallen[…]